“佐賀”“宮崎”に初の「億ション」 即買いする人は
日経新聞電子版が、佐賀市や宮崎市で初の「億ション」が建設中と報じたのは10月25日のこと。例えば佐賀は、2025年2月に完成予定の「デュオヒルズ城内」で、佐賀城公園の堀の前に建設中とある。地上14階建ての最上階の2戸が億ションで、いずれも120平方メートルを超える広さだ。
【写真をみる】まるで高級ホテル…！ ぜいたく過ぎる「億ション」
“即買い”も
開発と販売を手がけるフージャースホールディングスによれば、昨年12月に募集が行われ、2戸に対して、5件の応募があった。
同社に聞くと、
「佐賀城跡、名門の佐賀西高校など、もともと市内ナンバー1のエリアという評価に加え、本件のようなお堀端、かつ南向きの土地は他にはありません。（富裕層の）お客様にご評価いただけることを想定した間取りなど、ぜいたくなプランニングがご好評を頂けた理由と考えています」（広報担当者）
一方、宮崎市の億ションは、JR宮崎駅からほど近い「レーベン宮崎 ONE TOWER」。発売されたのは今年4月だ。
デベロッパーのタカラレーベン（MIRARTHホールディングス傘下）によると、20階建てマンションの最上階の2戸（128平方メートルと136平方メートル）が億超えで、売り出し後、即売約済みとなった。同社が言うには宮崎では100平方メートル以上の部屋がなかったことから、本物件が初の億ションとなったのではないか、とのこと。
「広さに対しての単価で比較した際、これまでの（宮崎市内のマンション）市場と大きな乖離があるわけではないと考えております」（グループ広報課の担当者）
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