ペアローンを最も好むのは「東京」よりも「山形」、変動を避けるのは…？ 「住宅ローンの県民性」をデータで分析
今や住宅購入者の7割が変動金利でローンを組む時代。ただ「都道府県別」に数字を見ると、また違った景色が……。データが示す「住宅ローンの県民性」とは？
（前後編の後編）
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【写真を見る】面白いぐらいはっきり違う 住宅ローンの都道府県別「金利タイプ」比率
変動金利の選択率には地域によって大きな違いが
今回参考にしたのは、住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」利用者の集計データである。
2024年1～5月のモゲチェック利用者9031名を対象に算出された、「都道府県別金利タイプの比率」によれば、最も多い首都圏のユーザーのうち「変動金利」を選択した人は73％、一定期間の固定金利と変動金利を組み合わせる「固定特約」を選択した人は9％、「フラット35・全期間固定」を選んだ人は17％だった。
「変動金利の選択率が高い順」に調査対象の地域を並べると、近畿75％、首都圏73％、北関東64％、東海62％、九州61％、東北55％、山陽47％、甲信越46％となる。
面白いのは、これ以外の地域では「変動金利」よりも「固定特約」が選ばれている点である。具体的には、北海道が34％対52％、北陸が26％対70％、山陰が23％対52％となる。
最も「変動金利」の比率が低かったのは四国で、なんと10％に過ぎなかった。逆に「固定特約」は79％にのぼり、「フラット35・全期間固定」は10％だった。
全国平均にならすと、「変動金利」が63％、「固定特約」が21％、「フラット35・全期間固定」が16％となるので、四国がいかに“異質”かが分かる。
なぜ、ここまで数字に差が出るのだろうか。
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