五輪特需は無かった…パリのザンネンな宿事情 一時は民泊が“高級ホテル並み”に高騰も
パリ五輪の開幕は間もなくだが、「期間中、宿は満室続きで市内は観光客であふれる」という予想とは裏腹に、今のところ、五輪特需は期待したほどではないようだ。
【写真】なんだか人影もまばらで…思ったより賑わいのない「パリ」の様子
パリ市内の主要なターミナル駅「サン＝ラザール駅」近くのあるホテルでは、6月の稼働率は例年と比べて20％から25％減だった。7月に入っても状況は変わらず、オリンピック期間中の稼働率は、通常時なら80%のところが60%に留まっている。五輪需要を見込み、当初は通常の2～3倍の宿泊料金を設定していたが、値下げに転じているという。
見本市などを訪れるビジネス客が減るヴァカンスのこの時期、通常、パリのホテルではオフシーズン価格が設定されている。しかし今年はオリンピックがあるため、高い宿泊料金を設定しても観光客は泊まるだろうとホテル側は考えた。満室とはならなくても売り上げは落ちないだろう……とソロバンをはじいていたようだが、結果、予約は思ったように入っていない。焦ったのか、値上げは平時の20%アップ程度に抑えつつあるようだ。
我が家も“五輪特需”を狙ったが…
1年前の地方紙「ル・パリジャン（Le Parisien）」に、こんな見出しが躍っていたのを思い出す。
〈今年の夏は1泊90ユーロ（約1万4,000円）、来年の夏は1,363ユーロ（約21万4,000円）！〉
同紙の調査では、パリ五輪の影響でホテルの価格が高騰し、平均でも6倍以上になるとしていた。この時は「高すぎる！！」という反応も多かったが、宿泊費が高騰するという情報を受け、Airbnbなど民泊業界は活気づいた。一時、パリの短期貸しの物件数は70%も増えたという。多くの人がオリンピック景気に便乗しようとしていた。
実際、我が家もそうしようとしたひとりだ。パリの中心街、オペラ界隈のはずれに「ステュディオ」と呼ばれるワンルームの部屋を所有しており、これをオリンピック期間中に短期貸しに出すことを考えていたのだ。ちょうど、借りてくれていた人が「コロナ禍が明け、もう少し広いアパルトマンに住み替えたい」と、引っ越していったタイミングだった。早速、AirbnbやLodgis（フランスの不動産エージェント）といったサービスに登録し、借り手を募集した。
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