オープンから半年「麻布台ヒルズ」がガラ空き？ 賃貸サイトには「即入居可」の文字も
高さも値段も日本一の麻布台ヒルズがグランドオープンしてから半年が過ぎた。メイン棟となる森JPタワー上層階のアマンレジデンス東京は、最高で300億円といわれる分譲住戸だ。では、オフィス階にはどんな企業が入っているのだろうか。
「オフィスビルを建てる際、大事なのはキーテナントの誘致です。都心の大型ビルであれば米系金融機関やグーグル、アップルのような外資系のハイテク企業に入ってほしい。有名企業が入っていれば、賃料を高くできるからです。全体の4分の1ほどをキーテナントが占め、そのネームバリューを使って残りのフロアを埋めるのが理想的です」（不動産コンサルタントの森島義博氏）
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