地価上昇率は、全国トップの北海道「北広島市」で不動産を買う人の素性
マンション購入者のほとんどが道外
ボールパーク内にあるマンション「レ・ジェイド北海道ボールパーク」は、今年2月に総戸数118戸のうち、74戸の第1期販売が終了した。
「抽選販売でしたが、かなりの倍率でした。購入したのは、ほとんど道外だったと聞いています。企業の社長などが、別荘としてお求めになったようです」（同）
北広島駅の西口は、市の保有地だが、
「そこをボールパークを開発した日本エスコンが再開発する予定です。すでに、ホテルの建設も決まっています」（同）
もっとも、北広島駅からボールパークまでは約3キロある。
「ボールパーク近くに新駅を作るよう市が請願しています。それが出来れば、さらに活況を呈するでしょうね。ただ、地元民からすれば、マイナスも大きい。さらに地価が上がれば、それに連動して固定資産税が跳ね上がりますからね」（同）
北広島市は新球場建設で一変したようだ。
「投資用のアパートが建ち、ホテルや商業施設が出来れば町の雰囲気はガラリとかわるでしょう。北広島市で一戸建てを購入しようとした人が、まだ地価の安い隣の恵庭市に変更しています。今後も地価高騰が続くようであれば、固定資産税が負担になって引っ越す人も出てくるかもしれません」（同）
[2/2ページ]
